На рынке жилой недвижимости в Сочи на сегодняшний день сложилось самое тяжелое положение по сравнению с другими регионами Южного федерального округа. Об этом заявил генеральный директор Macon Realty Group Илья Володько.
По его словам, рынок жилья в городе-курорте практически "встал". "Там девелоперы сначала подняли цены в два раза, а потом уперлись — не будем их снижать. Сделки можно по пальцам пересчитать, рынок вошел в глубокую стагнацию, из которой выхода никто не знает, а тут еще кризис", — сказал Володько.
До конца года цены на жилье в Сочи снизятся еще на 30-35%, а к весне 2009 года упадут на 50%.
Кроме того, заявил эксперт, упадут цены и на жилье в Краснодаре, где высоки объемы возводимого, сдаваемого в эксплуатацию и планируемого к строительству жилья. "До конца этого года цены упадут на 7%, до весны — еще на 20-25%", — сказал Володько.
Эксперт отметил, что падение цен на жилье в городах Южного федерального округа может приостановиться к весне 2009 года. "Если финансовый кризис продлится не более одного года, то с осени 2009 года на рынке жилой недвижимости в городах ЮФО может начаться некое оживление. К весне 2010 года цены могут вернуться на докризисный уровень, а к 2011 году — вырасти на 30-40%", — сказал Володько.