Жилье в Днепропетровске уверенно растет в цене!

По данным консалтинговой группы «Каупервуд», в октябре средневзвешенная (средняя по городу) цена одного квадратного метра квартир в г. Днепропетровске возросла на 4,7 % и теперь составляет 1486 у.д.е. (в сентябре — 1419 у.д.е.). Минимальная составила 416 у.д.е., максимальная – 4850 у.д.е.

Динамика цен 1 кв.м квартир в г. Днепропетровск с августа по октябрь включительно (в у.е.):

В премиум-сегменте г. Днепропетровска (Центр, Нагорный) средняя цена 1м2 квартир в октябре возросла с 2145 у.д.е. до 2185 у.д.е. (на 1,9 %). В верхнем ценовом сегменте (Гагарина, верх и низ Кирова, начало Пр.Правды, Победа 1-6, Подстанция, низ Рабочей, Солнечный) цены поднялись на 3 % (с 1444 у.д.е. до 1487 у.д.е.). стоимость квадратного метра жилья среднего ценового сегмента (на 12 квартале, Г.Сталинграда, Кирова, Клочко, Коммунаре, Кр.Камне, Левобережном 1-3, Пр.Правды, Рабочей (верх, середина), Соколе, Титова, Тополе, Фрунзенском) повысилась на 3,4 % и теперь составляет 1266 у.д.е. Подорожали квартиры и самом в нижнем ценовом сегменте г. Днепропетровска (Березинка, Западный, Клинчик, Парус 1-2, Петровского, Приднепровский, Северный, Юбилейный) — с 1093 у.д.е. до 1126 у.д.е. (на 3 %).
По отношению к сентябрю 2007 в октябре 2007 в группу быстрого роста цен попали зоны: Кирова (низ, середина), Центр, Парус-2, Гагарина в которых средний рост цены 1м2 квартир составил 137 у.д.е. В группу среднего роста цен попали зоны, в которых средний рост цены 1м2 квартир составил 48 у.д.е.: Левобережный-3, Подстанция, Коммунар, Г. Сталинграда, Титова, Пр. Правды, Клочко 6, Солнечный, Сокол, Победа 5,6, Клинчик, Тополь, Кирова (верх), Красный Камень, Юбилейный, Западный, Фрунзенский, Левобережный-2, Парус-1, Петровского. В группу стабильных цен попали зоны, в которых средний рост цены 1м2 квартир составило 6 у.д.е.: Приднепровский, Рабочая (верх, середина), Северный, 12 Квартал.
В группу снижения цен попали зоны, в которых среднее падение цены 1м2 квартир составило -41 у.д.е.: Березинка, Нагорный, Победа 1-4, Левобережный-1, Рабочая (низ), Пр.Правды (начало). В октябре самая низкая цена квартиры в расчете на 1м2 была зафиксирована на Рабочей (середине) — (416 у.д.е.), а самая высокая — в Центре (4850 у.д.е.).
При анализе использована информация ряда информационных источников, в частности: АН «СОЮЗ», АН «ЛИДЕР», АН «Миллениум», АН «Сичеслав», АН «Домострой», АН «Realnest» АН «Инвестор», АН «Инфосервис», «Объединенная база данных» (Nedvig.net), газета «AVISO», газета «Варианты», газета «Недвижимость в движении», газета «Бесплатно всегда», газета «Рекламное поле», газета «Днепровская неделя» и др.