Пайщики строительства жилого дома в с. Софиевская Борщаговка (Киево-Святошинский район, Киевская область) заявляют от отказе застройщиков оформить их право собственности на квартиры. Об этом сообщил адвокат пайщиков Ярослав Лукьяненко 11февраля на пресс-конференции.
По его словам, в 2004 году компания-застройщик ООО "Био-Орияна" начала строительство жилого дома по ул. Ленина, 46 в с. Софиевская Борщаговка за средства пайщиков. 9-этажный дом на 158 квартир с магазинами и офисными помещениями был сдан в эксплуатацию 11 сентября 2006 года.
Адвокат подчеркнул, что пайщики, заключившие с компанией-застройщиком инвестиционные договора и взявшие кредит под строительство жилья, должны были получить свидетельство о праве собственности на квартиры через две недели после введения дома в эксплуатацию.
ООО "Био-Орияна" не подписывает акт приема-передачи квартир с пайщиками, заселившимися в дом, что делает невозможным регистрацию права собственности на жилье в БТИ.
По его информации, основатели компании-застройщика на общем собрании приняли решение не оформлять квартиры в собственность пайщикам.
Адвокат отметил, что в сентябре 2007 года исполнительным комитетом Софиевско-Борщаговского сельсовета было принято решение об оформлении в собственность этого жилого дома ООО "Био-Орияна".
"Мы представляем 46 человек, которые не могут получить в собственность то, за что они заплатили", — сказал он.
По данным адвоката, пайщики начали вкладывать средства в строительство дома, когда компания-застройщик имела в своем распоряжении только арендованный участок земли.
На то время стоимость квартир в будущей новостройке составляла 2,5 тыс. грн за 1 кв. м, а офисных помещений – 2 тыс. грн за 1 кв. м.
"На сегодняшний день эти квартиры стоят намного дороже. На кону миллионы гривень, возможно, десятки миллионов", — добавил он.
Лукьяненко также отметил, что несколько владельцев офисных и жилых помещений в доме начали разбирательство в Киево-Святошинском райсуде.
По данным экс-директора ООО "Био-Орияна" Тамары Сковородинской, которая была пайщиком "по ряду квартир, которые она переуступила гражданам", 152 человека заселились в дом с разрешения ООО "Био-Орияна", заплатив компании за разницу между запроектированной и построенной площадью.
По мнению адвоката, остальные пайщики не обращаются в суд из-за нехватки средств, поскольку при подаче искового заявления в суд необходимо уплатить госпошлину в размере 1,7 тыс. грн.
Инвесторы дома обращаются к Президенту Украины Виктору Ющенко и правоохранительным органам с просьбой разобраться в ситуации.