За последние два месяца в Киеве с продажи были сняты 34 здания в связи с невозможностью продолжить их строительство. Если год назад свои дома в Киеве предлагали покупателям 94 застройщика, то сейчас их 70.
По мнению руководителя портала «Столичная недвижимость» Владимира Германова, «первыми к банкротству подошли так называемые «голые девелоперы», которые не имеют ни капиталов, ни серьезных донорских структур, ни техники, ни банков. Выводя на рынок один-два проекта, они рассчитывали лишь на деньги частных инвесторов», — отмечает В.Германов.
Далее, по словам исполнительного директора ИСК «Мисто» Дмитрия Смотрова, рынок могут покинуть и более мощные структуры. По информации компании «Мисто», сегодня работы ведутся лишь на 43 объектах (включая показное передвижение по площадке нескольких рабочих), в то время как общее количество выставленных на продажу домов достигает 148.
Похожие данные предоставляет и «Траектория», согласно исследованиям которой сейчас реальное строительство ведется только на 40 площадках против более 80 в прошлом году.
Помимо отсутствия средств на достройку объектов, содержание офиса и рекламную кампанию, главной причиной ухода с рынка девелоперов средней руки, по утверждению специалистов, станет обилие судебных исков со стороны частных инвесторов.