Рынок загородного коттеджного строительства Киевской области является одним из наиболее бурно развивающихся сегментов недвижимости столичного региона. По данным компании Канзас за последний год количество представленных в каком либо виде на нем коттеджных поселков возросло как минимум в 1,5 раза, — сообщает FINANCE.UA аналитический отдел компании.
Кроме того, объем коттеджного рынка давно превысил пол миллиона квадратных метров.
Значительное увеличение объема коттеджного рынка Киевской области ожидается в 2008 году.
Согласно планам застройщиков, в этом году к сдаче в эксплуатацию запланировано 15 коттеджных поселков. При этом общее количество построенных квадратных метров жилья в коттеджных городках должно превысить миллион.
Из интересных тенденций рынка загородной недвижимости Киевской области также можно отметить увеличение доли проектов класса «Бизнес» и возросшее внимание застройщиков к уровню обеспечения городков объектами инфраструктуры (от детских и спортивных площадок до школ и поликлиник).
Что касается прогнозов, то, по мнению аналитиков компании «Канзас», в будущем стоит ожидать ужесточения конкуренции в сегменте «Элит» и «Бизнес», что выведет проекты эконом-класса на приоритетные позиции.
Это в свою очередь приведет к еще большему оттоку покупателей жилья из Киева, которые вместо квартиры приобретут коттедж или таун-хаус для постоянного проживания или вложения средств.
Кроме того, с обострением конкуренции на рынке загородной недвижимости Киевского региона, грамотная концепция и правильная раскрутка будет становиться все более необходимым фактором успеха продаж коттеджного поселка.