По данным аналитического отдела Строительно-инвестиционной компании «Київ Житло-Інвест» стоимость жилья эконом-класса на первичном рынке в июне по сравнению с маем увеличилась в среднем на 1,2%. Так, стоимость однокомнатных квартир увеличилась в среднем на 1,3%, двухкомнатных – на 1,5%, а трехкомнатных – на 1%.
При этом стоимость 1 кв. м в однокомнатных квартирах увеличилась на 2,4%, в двухкомнатных – на 2,5%, а трехкомнатных — на 1,8%.
На данный момент средняя стоимость 1 кв.м. жилья эконом-класса составляет 1169,66 у.е.
В тоже время стоимость квартир бизнес-класса за последний месяц увеличилась в среднем на 2,8%.
Стоимость однокомнатных квартир увеличилась в среднем на 4%, двухкомнатных – на 1,1%, а трехкомнатных – на 3,5%.
При этом стоимость 1 кв. м в однокомнатных квартирах увеличилась на 3%, в двухкомнатных – на 1,2%, а трехкомнатных — на 2,8%.
На данный момент средняя стоимость 1 кв.м. жилья бизнес-класса составляет 1903,73 у.е.
Что же касается жилья премиум-класса, то его стоимость за последний месяц увеличилась в среднем на 0,9%.
Стоимость двухкомнатных квартир увеличилась в среднем на 1,2%, а трехкомнатных – на 0,6%.
При этом стоимость 1 кв. м в двухкомнатных квартирах увеличилась на 1,8%, а трехкомнатных — на 1,7%.
На данный момент средняя стоимость 1 кв.м. жилья премиум-класса составляет 4926,67 у.е.
Справка
Проанализировано 186 объектов строительства жилой недвижимости 77 компаний-операторов первичного рынка с планируемым периодом сдачи 2006 – 2008г.г.
Анализ основан на классификации жилья, подготовленной Украинской строительной ассоциацией.
Согласно этой классификации жилье делится на 5 классов: социальное, эконом, бизнес, премиум и де-люкс. Для определения класса жилья использовалось 7 основных критериев: 1) месторасположение, 2) строительные и технические характеристики здания и его конструктивных элементов, 3) обустройство здания и придомовой территории, 4) социальная инфраструктура здания, 5) материалы и оборудование, 6) техническая инфраструктура, 7) организация управления и эксплуатации.
В отчете отсутствуют данные по категориям социальное жилье, де-люкс из-за недостаточного количества объектов для анализа.
ООО «Строительно-инвестиционная компания «Київ Житло-Інвест» была основана в 2001 году.
Основные направления деятельности: проектирование, строительство элитных жилых и офисных комплексов, инвестиции в строительство, управление проектами, эксплуатирование жилья. Общая площадь проектов компании – свыше 140 тыс. кв. м. Основные проекты: жилой комплекс «Введенский», жилищно-офисный комплекс «Ботаник тауэрз», жилой дом «Эмпаир тауэр»,.
Количество сотрудников – до 50 чел. Официальный сайт: www.kzhi.com.ua. Компания является членом Украинской строительной ассоциации.
Пресс-служба Строительно-инвестиционной компании «Київ Житло-Інвест»