Дмитрий Медведев (премьер-министр РФ) получил официальное обращение от компании «Валентин Юдашкин», в котором говорится о помощи в покупке двух зданий в Вознесенском переулке в столице, сообщает издание «Коммерсанть». Компания желает приобрести жилплощадь по льготной цене.
В данном случае рассматриваются два здания, арендованные дизайнером. Первый дом моды имеет площадь в 900 квадратных метров и считается памятником архитектуры, принадлежит государству. Исторический объект был полностью отреставрирован арендатором за собственные средства ещё в 2008 году. Рядом с первым зданием находится второе площадью 400 квадратных метров, владелец объекта – Москва. По оценкам экспертов, стоимость первого здания варьируется в пределах 13–15 миллионов долларов, второго 5 миллионов долларов.Как прописано в законодательстве, передача частнику государственной собственности возможна лишь на открытом торге и по той цене, которую определит независимый оценщик. Но есть одна хитрость: правительство способно на безвозмездной основе передать здание в собственность города, после чего мэрия могла бы по заниженной стоимости продать особняк покупателю, в данном случае модельеру. Представители Росимущества предложили Юдашкину несколько другой подход к рассмотрению проблемы. Исторический дом моды переоформят в собственность государства, а затем его будут сдавать по льготной арендной цене. В таком случае размер скидки может составить до 70% относительно действующего размера налога.
В 2012 году была запушена программа сдачи в аренду памятников архитектуры по льготной ставке. Такая программа позволяет выставлять на публичные торги аварийные здания со сроком аренды на 49 лет. В течение 5 лет арендатор обязуется привести арендуемый им дом в должное состояние, то есть провести реставрацию. После этого, ставка налога снизится на 1 рубль за каждый квадратный метр. По заявлениям властей столицы, в ближайшее время они рассмотрят новый документ, согласно которому инвесторы, отреставрировавшие историческое достояние государства, будут вправе арендовать объект на льготных условиях.