С 1 января 2010 года в силу вступил федеральный закон №273-ФЗ. После его введения были отменены строительные лицензии. Сегодня предприятия, работающие в сфере проектирования, строительства, энергоаудита и инженерных изысканий, обязаны стать членами саморегулируемых организаций. Теперь компании, вступившие в СРО, могут самостоятельно организовать свою деятельность, принимают активное участие в собраниях и вносят предложения, направленные на улучшение системы саморегулирования.
Роль государства в решении подобных вопросов минимальна, что приводит к уменьшению бюрократической составляющей и росту конкуренции между предприятиями, действующими на строительном рынке. Таким образом, создаются и поощряются условия, нацеленные на повышение качества предлагаемых услуг. Стоит отметить, что институт саморегулирования для России по-прежнему остаётся новым. Прежде, чем принять соответствующий закон, государство внимательно изучило зарубежный опыт и приняло окончательное решение в данном вопросе. На сегодняшний день вступление в СРО (тут) проектировщиков, строителей, энергоаудиторов и инженерных изыскателей является одним из обязательных условий нормального функционирования компаний, работающих в строительной индустрии. Получение допуска к работам становится фундаментом для развития строительного бизнеса всеми легальными способами.
Перечень документов, которые нужны для оформления допуска к строительным, изыскательным и проектировочным работам, определяется саморегулируемой организаций, членом которой компания-кандидат желает стать. В основном, требуется предоставить не менее 20 документов. Разумеется, если у заявителя нет необходимого опыта в подготовке и оформлении такой документации, то вступление в саморегулируемую организацию может затянуться на долгие месяцы. Чтобы не тратить время и деньги впустую и не терять перспективные заказы, рекомендуется воспользоваться помощью специалистов, разбирающихся во всех тонкостях и нюансах данного вопроса. На сегодняшний день профессиональные юридические услуги юридическим лицам (подробнее) от независимых компаний позволяют быстро и эффективно достигать поставленные цели, в том числе и при вступлении в СРО.
Процедура вступления для новых участников включает в себя подготовку и сбор необходимой документации, пакета учредительных документов организации, среди которых важными являются устав, свидетельство о регистрации, выписка из единого реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ). Также потребуется произвести подбор и обучение специалистов, заключить договор страхования гражданской ответственности.
Наконец, любой бизнесмен, работающий в сфере строительства, изысканий и проектирования должен знать последствия, которые ему грозят за осуществление деятельности на основании просроченных лицензий и без специального допуска. В соответствии с действующим законодательством предусмотрена ответственность, в том числе и уголовная (до лишения свободы на срок до 5 лет). Об этом гласит статья 171 УК РФ. Если же обратиться к нормам ГК РФ, а именно к статье 173, то контракты, заключённые такими компаниями будут признаны недействительными, а среди неприятных последствий сделки будет конфискация полученных денежных средств. Предлагая участникам рынка более гибкие условия для конкуренции и взаимного развития, были определены и стимулирующие меры, предусматривающие ответственность за незаконную деятельность в указанных сферах.