Экс-глава Федеральной резервной системы США Алан Гринспен (Alan Greenspan) заявил, что кризис на рынке недвижимости в США уже позади, сообщает Bloomberg. По словам Гринспена, страна прошла полпути по ликвидации запасов непроданного жилья.
В частности, они сокращаются на 10−15 тыс. домов в месяц, скоро темпы начнут увеличиваться до 20−30 тыс. в месяц, рассказал бывший глава ФРС. «Запасы продолжат уменьшаться, и рынок недвижимости вернется к росту», — прогнозирует он.
Отметим, показатель по строительству новых домов является одним из самых важных для экономики США.
Если он увеличивается, то растут и потребительские расходы на строительные материалы, что вызывает экономический подъем. Снижение количества новостроек, напротив, может привести к спаду в экономике.
Однако за 2006 год строительство домов в США сократилось на 13%, что является худшим показателем за последние 15 лет.
Гринспен также отметил, что «беспорядок» в сфере ипотечного кредитования нестандартных заемщиков вряд ли приведет к увеличению финансовой нестабильности в других сферах экономики США.
По словам бывшего руководителя ФРС, «здесь есть определенные проблемы, и они, вероятно, сохранятся и в дальнейшем; эти проблемы могут негативно отразиться на первичном рынке ипотечного кредитования, но я не вижу реальных сигналов того, что это серьезная угроза».
Заявление Гринспена соответствует мнению нынешнего главы ФРС Бена Бернанке. «Экономика США, вероятно, будет умеренно расти в текущем и следующем году, при этом темпы подъема несколько увеличатся после сокращения негативного влияния слабого рынка жилья», — отметил Бернанке в ходе выступления перед банковским комитетом сената США 14 февраля.