Поскольку предложение офисных площадей класса «А» в Пекине ограничено, девелоперы повышают стоимость арендной платы, а из-за стремительного повышения спроса стал постепенно снижаться процент незанятости помещений в офисных зданиях. Но уже во второй половине 2007 года или в начале 2008-го город может столкнуться с проблемой нехватки предложения, сообщает Property Report.
Ожидается, что во второй половине 2007 года предложение офисных площадей класса «А» превысит отметку в 1,6 млн. кв. м, а в первой половине 2008-го — отметку в 955 тыс. кв. м.
Сегодня стоимость арендной платы одного квадратного метра офисных площадей в Пекине в среднем составляет 222 юаня (21,2 евро) в месяц, а цена продажи офисных площадей класса «А» — 22,7 тыс. юаней (2,1 тыс. евро) за кв. м.