На рынке аренды московского региона в июле был зафиксирован рост цен. По словам экспертов компании «МИЭЛЬ-Аренда», увеличение арендных ставок было вполне ожидаемо, связано оно с сезонными факторами.
Однако, в некоторых сегментах рынка всплеск цен превзошел ожидания специалистов.
Если говорить о Москве, то больше всего выросли самые недорогие – одно- и двухкомнатные квартиры эконом-класса, в среднем на 6,78% и 8,71% соответственно, а также самые дорогие – многокомнатные апартаменты высшего ценового сегмента.
Здесь цены поднялись на 22,65%.
По административным округам самый заметный рост на недорогие квартиры произошел на севере и востоке Москвы (ВАО, САО, СВАО). А в Центральном округе специалисты «МИЭЛЬ» отмечают исчезновение трехкомнатных квартир эконом-класса.
Наибольшее удивление специалистов вызвал рекордный рост средней стоимости найма коттеджей, расположенных более чем в 50 км от МКАД – на 104%. Мария Жукова, заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда», объясняет это появлением на такой удаленности нескольких дорогих элитных объектов.
За последние 12 месяцев, с августа 2006 года, больше всего средняя стоимость найма коттеджей увеличилась на Восточных направлениях — на 46,5%.