Торговый комплекс с озелененной крышей планируется построить в месте пересечения проспекта Вернадского и Ленинского проспекта на юго-западе Москвы.
«Одну часть 4-уровневого здания планируется «врезать» в землю благодаря перепадам рельефа и осуществить озеленение кровли», — сообщил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин в пятницу на заседании общественного градостроительного совета при мэре.
По словам А.Кузьмина, на созданных торговых площадях планируется разместить гипермаркет «Реал». «Далее будет бутиковая зона, немножко фитнеса, торговли и ресторанов», — сказал он.
По словам главного архитектора, земельный участок, на котором планируется разместить торговый комплекс, расположен в районе Тропарево- Никулино и примыкает к границам природного комплекса.
В настоящее время на участке, планируемом под строительство, расположена недействующая АЗС. Осложняющими факторами при освоении территории является близкое к поверхности залегание грунтовых вод, а также возможность просадочных процессов в северной части проектируемой территории и наличие мощной толщи слабых насыпных грунтов в засыпанной долине реки Очаковка.
Ожидается, что в ходе реализации проекта будут применены инновационные принципы геоархитектуры с созданием на поверхности эксплуатируемой кровли парковой зоны.
Площадь участка составит 4 га, площадь застройки — почти 2,5 га, общая площадь здания — 80 тыс. кв. метров, из которых 40 тыс. кв. метров -подземные стоянки и технические помещения.
По словам А.Кузьмина, благодаря перепадам высот в рельефе, фасад торгового комплекса, выходящий на проспект Вернадского, может достигать высоты более 12 метров.
Однако на заседании мэр Юрий Лужков предложил построить здание более низким — «метра на три опустить» и сделать эскалаторные подходы на крышу.