Как стало известно Guide to Property, средние цены предложения на московском вторичном рынке жилья снизились за март на 0,7%.
С начала года (т.е. за 1-ый квартал 2007 года) цены предложений снизились в среднем на 1,1%.
При этом в сегменте массового жилья эконом-класса (панельные и блочные дома) за март средние цены предложения снизились на 0,6%, а с начала года — на 1%.
По данным информационно-аналитического агентства Rway, жилье бизнес-класса (монолитные и кирпичные дома) подешевело за первый месяц весны в объявлениях продавцов в среднем на 1,1%, а с начала года — на 1,3%.
Несмотря на то, что реальные цены сделок снижаются быстрей, чем цены предложения, стоимость московского жилья остается на аномально высоком для подавляющей части населения уровне. В среднем цены предложения составляют около 5,2 тыс. за 1 кв. м, цены на жилье на массовом рынке — около 4,2 тыс. за 1 кв. м, цены на жилье бизнес-класса и элитное — в среднем 6,1 тыс. за 1 кв. м.
Снижение цен затрагивает в первую очередь либо жилье низкого качества, либо жилье, не пользующееся большим спросом у населения.
Например, 1-к квартиры в 2006 году весьма популярные (как и комнаты) у частных инвесторов, подешевели согласно данным мониторинга цен предложения с начала года на 1,4%. Квартиры с числом комнат более 4-х потеряли «в весе» 2,3% за первый квартал 2007 года. В тоже время, на 2-к квартиры цены предложения вторичного рынка за первые три месяца в среднем не изменились.