На украинском рынке недвижимости впервые реализована идея автоматизированного управления жилым домом. В частности, корпорация «Столица» и компания «Элекон» реализовали проект «Умный дом», в котором новые технологии позволяют эффективно управлять инженерными системами здания, т.е. различные системы инженерного обеспечения объединены в интегрированный комплекс.
Как пояснила корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ заместитель председателя правления корпорации «Столица» Светлана Демчак, технология позволяет сделать эксплуатацию здания удобной. Фактически, «на экране компьютера видны все системы, в т.ч. водоснабжения, телекоммуникационные и, если есть сбой, то до его появления сигнал указывает на проблемный сектор», т.е. автоматизированная техническая система реагирует на все происходящее в здании.
По ее словам, такая система позволяет сократить затраты на эксплуатацию и операционные затраты, повысить комфортность и безопасность пользователей, оптимизировать производственные процессы, обеспечить безопасность людей, а также оборудования и имущества.
Эксперты утверждают, что реализация подобного проекта возможна только тогда, когда заказчик выполняет весь цикл — от проектирования до сдачи дома и эксплуатации.
При создании «умного дома» необходим комплексный подход, который позволит уже на этапе проектирования заложить все устанавливаемые на объекте подсистемы таким образом, чтобы в итоге их можно было объединить в единую комплексную систему.
Президент корпорации «Столица» Валентин Исак сообщил, что построить такой дом стоит дороже обычного, но затраты оправданы — экономия при эксплуатации составляет примерно 30% и вложенные деньги можно вернуть в течении 4-6 лет.
В то же время стоимость «умного дома» превышает стоимость обычного всего на 10%.
Корпорация «Столица» входит в первую тройку инвестиционно-строительных компаний. Создана в 2003 году на базе двух акционерных обществ — ЗАО «Киевгорстрой-1» и ЗАО «Трест Киевгорстрой-1».
Является основным застройщиком массива «Оболонь» в Киеве. Также ведет строительство в Николаеве, Херсоне, Кременчуге, Чернигове, Виннице, Василькове, Белой Церкви, Полтаве, Обухове, АР Крым. На сегодняшний день в состав корпорации входят 25 самостоятельных организаций, проектно-конструкторская творческая мастерская «Висак» и страховая компания ЗАО «СК «Столица».