Союз специалистов по недвижимости Киева прогнозирует снижение арендных ставок в объектах офисной недвижимости на 10-15% в 2008 году. Об этом говорится аналитическом обзоре рынка недвижимости Киева и Киевской области, составленном аналитиками Союза.
«Средние арендные ставки на помещения классов А и В могут снизиться на 10% и более, на помещения класса С — на 15%. Появление новых бизнес-центров будет способствовать насыщению рынка», — говорится в обзоре.
По данным Союза, в 2007 г. произойдет определенный рост рынка офисных площадей, а в 2008 г. может наметиться небольшой спад.
Это явление, по мнению аналитиков, обусловлено выходом на рынок на протяжении 2007-2008 г. более 440 тыс. кв. м офисных площадей, что приведет к стабилизации арендных ставок.
В тоже время, по мнению специалистов Союза, на рынке торговой недвижимости тенденция повышения арендных ставок на 10-15% сохранится как минимум до 2009 г.
Это связано с тем, что рынок торговой недвижимости будет близок к насыщению не ранее чем к 2009-2010 г.
Союз специалистов по недвижимости Киева инициирует создание «Союза специалистов по недвижимости Украины».
Союз специалистов по недвижимости Киева создан в 1995 г. как объединение профессиональных компаний, работающих на рынке недвижимости.