В 2006 году в Херсоне прогнозируется сокращение объемов жилищного строительства. Такое мнение выразил вчера на пресс-конференции первый заместитель председателя Херсонского горисполкома Вячеслав ЯРЕМЕНКО.
По его словам, снижение объемов жилищного строительства будет обусловлено сокращением числа незавершенных объектов строительства на территории города.
«Отдельных объектов (незавершенного жилищного строительства) очень мало, и они в основном будут формироваться в 2006 году.
К вводу они попадут в 2006-2007 году», – отметил чиновник.
По его прогнозу, в текущем году в эксплуатацию будет введено не более 40-45 тыс. кв. м жилья.
По мнению В. ЯРЕМЕНКО, сопутствующее сокращению объемов жилищного строительства в Херсоне увеличение спроса приведет к 15% росту стоимости квадратного метра первичного жилья.
«Такого роста, который был в 2005 году в регионах, в Херсоне это практически двукратное увеличение стоимости квадратного метра, уже не будет, но тем не менее 15% рост стоимости квадратного метра — это абсолютная реальность», – отметил он.
В. ЯРЕМЕНКО считает одним из факторов, которые в будущем существенно повлияют на увеличение спроса на недвижимость и, как следствие на увеличение стоимости жилья, станет ожидаемое в этом году снижение ставок по банковским кредитам.
«Спрос будет простимулирован снижением ставок по банковским кредитам, которое ожидается весной. Специалисты банковской сферы подтверждают, что на 2-3% в мае-июне снизится стоимость денег на рынке займа для населения», – сказал он.