В Запорожье значительно возросли объёмы капитального строительства, и в частности, строительства жилья. По информации пресс-службы Запорожского горсовета, в 2005 году в городе введено в эксплуатацию 65 тысяч квадратных метров жилья.
Из них 34 тысячи кв. м за счет индивидуальных застройщиков.
Новые жилые дома появились на ул. Героев Сталинграда, в 18-м микрорайоне Хортицкого жилмассива, на жилмассиве “Южный”, по ул.
Портовой. Проведена реконструкция общежития под жилой дом по ул. Гончара. Сейчас продолжается строительство жилых домов на поселке Павло-Кичкас, на ул. Артёма, Ладожской, в 4-м и 5-м жилмассивах “Южный”.
Основным источником инвестиций в строительство остаются собственные средства предприятий и организаций — свыше 80 % общего объема капитальных вложений, а также средства государственного и местного бюджетов, кредитные ресурсы. По словам заместителя городского головы Валерия Черкаски, на 2006 год архитекторы проектируют под застройку до 1 миллиона квадратных метров жилья во всех районах города.
По прогнозам специалистов, уже в 2007 году в городе значительно увеличатся предложения на вторичном рынке жилья.