Украинская строительная ассоциация (УСА) призывает производителей стройматериалов, участников строительного рынка и рынка недвижимости в 2006 году сдерживать темпы роста цен, снизив объемы получения прибыли.
Об этом сообщил вице-президент УСА и генеральный директор строительной компании «ТММ» Николай Толмачев на пресс-конференции в пятницу.
«Повышение цен на газ отражается на удорожании всех строительных материалов, но если этот процесс не будет контролируемым, арматура и стройматериалы будут дорожать больше, чем это обосновано экономически. Люди просто перестанут покупать недвижимость по ценам, которые выше европейских.
Нужно уменьшить свои аппетиты «, — сказал он.
По словам Н.Толмачева, участники УСА и Строительной палаты Украины, которые занимают около 60% украинского рынка жилья и строительства, готовы сохранить в 2006 году темпы роста цен на недвижимость на уровне 12-15%, который может быть экономически обоснован при снижении норм прибыли производителей стройматериалов и строительных компаний.
В то же время, он отметил, что украинские строители «имеют опыт закупки стройматериалов – металла и цемента, за границей» и готовы применить его в случае, если производители поднимут цены до уровня, который будет превышать уровень рентабельности строительства.
«Было время, когда мы закупали цемент в России, когда там была цена ниже. Если цемент и металл подорожают больше, чем на 20%, события будут развиваться непрогнозируемо», — сказал он.
Н.Толмачев также отметил, что компания «ТММ» на сегодняшний день имела прямой договор о поставках металла с «Криворожсталью», однако сейчас, после повышения цен на металл, начала переговоры с российскими и немецкими предприятиями.
В то же время, по словам Н.Толмачева, переговоров строителей о сохранении темпов роста цен с производителями цемента и других стройматериалов пока не было.
Как сообщалось, Украинская Ассоциация металлоторговцев (УАМ) выступила с обращением, в котором предостерегает металлургические предприятия Украины от намерений повысить цены на металлопродукцию с целью компенсации финансовых потерь из-за повышения стоимости природного газа, так как это может привести к увеличению импорта аналогичных товаров и потере украинскими метпредприятиями внутреннего рынка.
При этом, по мнению УАМ, рыночные механизмы не позволят украинским производителям металлопродукции диктовать высокий уровень цен в Украине, так как импорт более дешевой продукции, в данном случае из России, Китая и Восточной Европы, сработает в защиту потребителей.
В то же время отечественные металлопроизводители могут потерять внутренний рынок, что сделает их положение еще более нестабильным и косвенно отразится на экономике страны.
По данным УАМ, в январе 2006 года из РФ и Беларуси было ввезено около 10 тыс. тонн арматуры и заключены контракты о поставках на февраль, идут переговоры о поставках других видов металлопродукции из Сербии, России и других стран.