Что такое таунхаус?
Это своеобразный компромисс между многоквартирным домом и загородной усадьбой, которую не каждый может себе позволить. Он представляет собой одно-, двух- или трехэтажное строение, предназначенное для проживания нескольких семей. При этом у каждой семьи есть отдельный вход, приусадебный участок и место в гараже, который, как правило, располагается в подвале дома. И хотя по площади таунхаус и уступает отдельному загородному коттеджу, ее размер значительно превышает площадь квартир в стандартных городских многоэтажках.
Это не единственное преимущество таунхауса. К ним можно также отнести следующее:
— персональный земельный участок, который можно использовать на свое усмотрение: оборудовать на нем небольшую детскую площадку или бассейн, установить беседку, разбить клумбу и т. д.;
— возможность создания индивидуального дизайна таунхауса (смотреть) без провеения согласования перепланировки;
— удаленность от городской черты и всех «прелестей» урбанизации в виде мусора, вредных выбросов промышленных предприятий и потоков автотранспорта;
— территория таунхауса постоянно и надежно охраняется от посягательств посторонних, что обеспечивает сохранность имущества;
— автомобиль владельца таунхауса также находится под охраной, причем не только в том случае, если он заперт в гараже, а и тогда, когда он просто припаркован на территории.
Однако стоит упомянуть и о некоторых сложностях и недостатках таунхаусов. Это, прежде всего, их высокая цена и стоимость проживания по сравнению с обычными городскими квартирами (коммунальные счета и другие обязательные платежи, связанные с повышенным комфортом жизни за городом, во много раз больше тех, которые оплачивают жители многоквартирных домов).
Вместе с тем таунхаус доступнее и по стоимости и по затратам на его содержание, в отличие от загородных коттеджей, так как некоторые платежи разделяются на несколько его совладельцев. Также сравнительно небольшая площадь занимаемого жилья не требует колоссальных затрат на уборку и поддержание порядка. А вот расходы на текущий и капитальный ремонт, обслуживание коммуникаций, охрану территории и другие общие вопросы вполне посильны для коллективных собственников таунхауса.
Вам решать, что выбрать – загородный коттедж, квартиру в многоквартирном доме или таунхаус. Но в любом случае правильное решение придет только после тщательного анализа преимуществ и недостатков того или иного вида жилья.
Таунхаус – замена квартире, коттеджу или разумный компромисс?
Таунхаус – поклонники и противники:
• Замена квартире?
• Замена коттеджу?
Таунхаус, квартира, коттедж? – достоинства и недостатки?
Таунхаус или квартира?