Несмотря на быстрое наращивание темпов жилого, офисного и торгового строительства, в Украине наблюдается острый дефицит, как простых рабочих, так и инженерного состава, который обеспечивает строительный процесс необходимыми знаниями и квалифицированными работами. За период стагнации экономики в Украине произошло разрушение строительной отрасли, это коснулось производства строительных материалов, производство строительных машин и оборудования.
Сейчас мы наблюдаем возрождение и обновление строительной области. Внедряются новые технологии, новые стандарты, новые подходы в целом в строительстве.
На территории Советского Союза никогда не было насыщенного рынка жилья, и спрос всегда опережал предложение.
Потенциал спроса, заложенного с тех времен, мы сейчас пытаемся удовлетворить, к сожалению, застройщики не справляются с необходимыми объемами.
Долгое время мы наблюдали неспособность строительной отрасли возобновить былые темпы строительства, умноженный на дефицит стройплощадок.
За двадцатилетний период с 1985 по 2005 наблюдался спад и восстановление показателей отрасли, в 1995 году была самая низкая динамика строительства жилья, в 2006 г. только Киев вышел на показатели 1985 года.
Строительство в региональном срезе развивается неравномерно, наибольшими темпами растут торгово-промышленные города и туристические центры.
Так, в в 2006 г. половина (50,6%) жилья введено в эксплуатацию в 6 регионах: г. Киев, Киевской, Одесской, Львовской, Харьковской, Днепропетровской и Ивано-Франковской областях. По объемам жилого строительства первое место занимает Киев, в котором шестой год подряд строится более 1 млн. кв. м. жилья.
Денис Костржевский, Президент строительной компании «Міськжитлобуд»