На рынке загородного жилья Московской области средняя цена 1 кв. м, по данным Аналитического консалтингового центра компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» составила $1448. За третий квартал 2006 г. она выросла на 13,8%.
В том же квартале наблюдалось уменьшение числа предложений (на 18,3%, что эквивалентно 11199 объектам). При этом в структуре предложений, по данным аналитиков компании, доминировали коттеджи вне КП и ДСК – 51%.
Таунхаусы были представлены в меньшем объеме — их доля составила около 1,8%, при этом стоимость 1 кв. м в таунхаусах выше, чем в других категориях загородного жилья – $2037.
Если классифицировать предложения по степени удаленности от МКАД, то преобладали объекты в 16-30 км зоне — эта тенденция отмечалась и ранее.
Меньше всего объектов было расположено в зоне 61-100 км от Москвы. – 11,8%.
Если говорить о лидерах в отношении цены за 1 кв. м, то это участки, расположенные вдоль Рублево-Успенского шоссе, – $2692. Вполне предсказуемый расклад по ценовым категориям был отмечен небольшой корректировкой: наибольший ценовой прирост в третьем квартале был зафиксирован на Курском направлении – 29%.