Количество спекулятивных сделок на столичном рынке жилья в 2007 г. сократилось и составляет не более 10% общего количества сделок на рынке, считает директор консалтинговой компании Дочернее предприятие «РЕД-Консалтинг» Илья Родионов.
«В 2007 г. значительная часть спекулятивных сделок на рынке жилья в Киеве перестала существовать, тогда, как в 2006 году их количество достигало порядка 50% общего количества сделок», — сказал он.
На рынке жилья Киева отмечается снижение количества спекулятивных сделок – эксперт
По мнению эксперта, основной причиной сокращения спекулятивных сделок на рынке является снижение темпов роста цен на жилье.
Вместе с тем И. Родионов отмечает, что спекулянты уходят с рынка в качестве покупателей, однако у них остаются в собственности те квартиры, которые они приобрели ранее и они их не продают.
Как сообщалось, цены на жилье в Киеве в январе-августе 2007 г. выросли в среднем на 10,6%.
Средняя стоимость 1 кв. м жилья в Киеве за этот период выросла на первичном рынке на 16,7%, на вторичном — на 8,7%. Средняя цена предложения за квартиру на вторичном рынке увеличилась на 6,5%, средние ставки аренды жилья — повысились на 24,6%.
В 2006 г. цены на жилье в Киеве повысились в среднем на 58,23% по сравнению с 2005 г. Стоимость 1 кв. м жилья в столице за этот период возросла на первичном рынке на 32,48%, на вторичном — на 67,78%, средняя цена предложения за квартиру на вторичном рынке — на 74,43%. Средние ставки аренды жилья в 2006 г. выросли на 31,36%.