В конце прошлого года АФК «Система» купила 23 га земли на хорватском острове Млет для строительства туристско-гостиничного комплекса, который должен был стать самым масштабным проектом российских девелоперов в дальнем зарубежье. Однако, как пишет газета «Бизнес», проект откладывается: «Система» умудрилась купить землю в национальном заповеднике и теперь вынуждена вести согласование деталей проекта с властями республики.
То, что АФК «Система» планирует построить в Хорватии туристско-гостиничный комплекс, изданию подтвердил первый вице-президент компании Sistema International (дочерняя структура АФК) Михаил Певцаев. «Мы действительно приобрели участок на острове Млет площадью около 23 га. Земля, которая в соответствии с планом развития общины Млет предназначена для туристического строительства, была куплена на открытом тендере», — сообщил он.
Во сколько обошлась земля и каков объем инвестиций в проект, М.Певцаев уточнять не стал: «О том, сколько мы собираемся туда инвестировать, до окончательной разработки необходимой документации говорить преждевременно. Однако мы планируем добиться хорошей доходности».
По данным хорватской прессы, объем инвестиций в проект может составить около $50 млн. Вместе с тем, проект, как утверждает ряд участников рынка, которые занимаются реализацией недвижимости в Хорватии, уже столкнулся с массой сложностей.
Одна из проблем в том, что остров Млет является национальным заповедником, а это значительно увеличивает число необходимых согласований. Но самым главным барьером для АФК «Система» стал вступивший в силу летом прошлого года хорватский закон о прибрежной полосе.
Согласно этому документу, все регионы Хорватии должны согласовывать планы своего развития с федеральными властями в Загребе. «Это сейчас и делают власти того административного образования, где находится наш участок, — подтверждает М.Певцаев.- После утверждения плана мы сможем приступить к согласованию конкретного проекта с уполномоченными организациями и ведомствами».