Эстонские компании по недвижимости вынуждены отложить свои латвийские проекты, поскольку активность местного рынка упала, сообщает «Postimees».
Ранее эстонские предприниматели охотно инвестировали средства в Латвии. По данным на июнь нынешнего года, эстонцы вложили в Латвию 19,6 миллиарда крон (880 млн. латов), что составляет 36,9% от всех эстонских инвестиций за рубежом.
Аналогичная тенденция наблюдается также в ряде восточно-европейских стран.
Сегодня, по словам предпринимателей, под удар попали прежде всего фирмы, занимающиеся развитием недвижимости, которые в основном строили в Риги многоквартирные дома и комплексы зданий.
С другой стороны, никто не считает положение таким уж плохим, чтобы уходить из Латвии. Скорее надо попытаться несколько изменить уже реализуемые проекты и подождать с реализацией новых.
Так, например, компания "Manutent", принадлежащая Мярту Вооглайду, решила сократить количество квартир в строящемся высотном здании в центре Риги на берегу Даугавы и сделать в нем больше офисов. Проект же нового жилого района в Юрмале решено отложить до лучших времен.
"Нет смысла строить квартиры для того, чтобы потом шаг за шагом снижать на них цены, поскольку квартирный рынок с лета по сути стоит", сказал Вооглайд. При этом он подчеркнул, что его фирма прекращать свою деятельность в Латвии не собирается.
Кризис продаж на первичном рынке латвийской недвижимости подтвердил и член правления "Arco Vara" Ааво Рыымуссаар. "В настоящее время у нас в Латвии имеется более 20 проектов по развитию недвижимости, из которых после апреля нам удалось полностью распродать только один", указал он.
По словам Рыымуссаара, это не особенно беспокоит компанию, поскольку она взяла четкий курс на экспансию вне стран Балтии, тем более что латвийский рынок, по мнению предпринимателя, встал не навсегда.