Информационным центром «ЭЛВИСТИ» проведен очередной еженедельный анализ публикаций, связанных с рынком недвижимости в Украине.
Для проведения анализа использовалась система мониторинга новостей InfoStream обеспечивающая доступ к новостному контенту более чем 2500 сайтов на русском и украинском языках.
В течение прошедшей недели (6 — 12 ноября) было проанализировано более 201 тыс. интернет-публикаций и выявлено более 1600 публикаций на русском и украинском языках, связанных с рынком недвижимости в Украине.
Основными темами публикаций, посвященных рынку недвижимости, на прошедшей недели стали (в порядке уменьшения количества публикаций по каждой из тем):
1. Компания «Кредит-Рейтинг» рейтинговала региональных застройщиков (объявлено о присвоении долгосрочных кредитных рейтингов планируемым выпускам облигаций ООО «Чернигов-Проспект» (г.
Чернигов) и ЧП «Созидатель-1» (г. Кировоград)).
2. Киевские квартиры продолжают дорожать (с 3 ноября по 10 ноября на на первичном рынке недвижимости Киева средняя цена на однокомнатные квартиры повысилась на 32,4%, или на 2 461 грн., средняя цена на двухкомнатные квартиры снизилась на 0,2%, или на 16,5 грн., на трехкомнатные — повысилась на 7,6%, или на 698,3 грн.
На вторичном рынке за этот же период средняя цена на однокомнатные квартиры повысилась на 3,3%, или на $83,8, средняя цена на двухкомнатные квартиры — повысилась на 2,3%, или на $56,3, на трехкомнатные — повысилась на 1,8%, или на $43,1).
3. Стоимость нового жилья вскоре может подорожать (Киевский городской совет увеличил до 15 процентов долю жилой площади, которую строители должны бесплатно передавать городу при возведении коммерческого жилья).
4. Квартиры в Киеве дорожают в месяц на $1000 (такое стремительное повышение специалисты связывают не с улучшением благосостояния украинских граждан, а с политическими процессами в стране).
5. СПУ обвиняет Киевсовет в подорожании квартир (депутат от фракции СПУ в Киевском городском совете Сергей Батрук считает, что «в Киевсовете есть люди, заботящиеся только о своих интересах, не учитывая интересы граждан Киева, и тем более не думающие о «социальности» таких решений»).
6. Строительная компания «Познякижилстрой» начала строительство апартаментов и гостиницы в Арабских Эмиратах (объекты будут построены на искусственном острове, расположенном возле Дубаи).
7. Эксперты считают возможным обвал цен на рынке недвижимости Киева (в неофициальных беседах торговцы столичной недвижимостью все чаще говорят о переизбытке предложения на рынке первичного жилья).
8. Спрос на недвижимость в пригороде Киев продолжает расти (за 6 месяцев 2006 г. стоимость кв. м жилья в пригороде Киева увеличилась в среднем на 14,53% и составила $922).
9. Проблемы загородных коттеджных городков (с продажей коттеджей в построенных в Киевском регионе коттеджных городках могут возникнуть сложности).
10. С квартучета в Киеве снято 18 тысяч семей (после инвентаризации очередь сократилась на 13% и теперь в Киеве осталось 128082 претендента на получение жилья).