Налог на доходы от операций с недвижимостью по ставке 13% от стоимости объекта с начала года уплатили около 4,8% продавцов жилья, сообщило агентство недвижимости (г.Киев) со ссылкой на выводы его специалистов.
По словам генерального директора агентства, данный налог платили продавцы, реализовавшие объекты, право собственности на которые было получено с 1 января 2004 года.
В 2005 году, согласно нормам закона «О налоге на доходы физических лиц» более чем 90% сделок будут облагаться налогом в размере 1% от стоимости объекта.
Также сообщалось, что с января до середины марта количество сделок на рынке недвижимости в среднем на 9% превысило показатели аналогичного периода прошлого года.
«Сегодня рынок недвижимости находится в стадии сезонной активности, и мы прогнозируем, что до конца весны количество сделок может на 15% превысить активность рынка весной прошлого года» — рассказывают специалисты.
По данным АН, за 2,5 месяца 2005 года объем рынка недвижимости вырос почти на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Специалисты объясняют это, в первую очередь, возросшим спросом на элитную и коммерческую недвижимость.
Комментируя необходимость изменений в законе «О налоге на доходы физических лиц», отмечалась, что они обусловлены не снижением количества операций, а тем, что «закон фактически не позволяет малообеспеченным слоям населения вступать в законное наследство и получать в дар объекты недвижимости&».
Также специалисты считают, что «закон устанавливает слишком большой размер налогового сбора с продаваемых объектов, приватизированных в 2004 году».