Рынок вторичного жилья и жилья для отдыха на острове находится в упадке. Объемы продаж снизились в среднем на 40%. На восстановление рынка может уйти 3-4 года.
Нехватка инвестиций из Великобритании – одна из причин кризиса на кипрском рынке жилья. Особенно это касается Пафоса, одного из наиболее популярных для иностранных инвесторов районов.
«Ожидается, что спад на рынке недвижимости отразится на уровне государственного дохода. Если рецессия продолжится, необходимо будет предпринять дополнительные меры для улучшения ситуации», — заявил в этой связи Харилаос Ставракис, министр финансов Кипра.
Рынок недвижимости острова страдает не только от нехватки иностранных инвестиций, но и от увеличения количества кредитных ограничений. В частности, банки ужесточили условия выдачи займов инвесторам в недвижимость, девелоперам и некиприотам, которые хотят взять кредит.
Кроме того, изменились условия выплаты кредитов.
Правительство Кипра прогнозирует, что активность в сфере недвижимости продолжит снижаться и в 2009 году.
Объемы продаж недвижимости на Кипре в среднем снизились на 40%, сообщает Property Wire.
Самое сильное падение продаж наблюдалось в Фамагусте – 50%. Самое незначительное – в Лимассоле (12%).