Иностранцы, приобретающие недвижимость в Хургаде, который, пожалуй, является самым популярным местом для покупателей жилья в Египте, часто становятся жертвами аферистов, так называемых «черных маклеров». Глава администрации Хургады Саид Габер заявил в своём обращении к прессе, что на этом курорте на берегу Красного Моря появились мошенники, продающие недвижимость по поддельным документам, совершающие двойные и тройные продажи или предлагающие купить объекты, для продажи не предназначенные.
Как пишет РИА Новости, власти Хургады создают специальный многоязыковой информационный интернет-портал, на котором будет сообщаться о подобных случаях и рассказываться о том, как их избежать.
Специалист компании Cheda Андрей Демченко в интервью корреспонденту Prian.ru сказал, что такие случаи вообще не редкость.
Так как в Египте нет ограничений на приобретение жилья иностранцами, а цены весьма низкие, то там появилось огромное количество непрофессионалов, желающих на недвижимости заработать.
По словам Демченко, практически каждого приезжающего в ту же Хургаду туриста начинают "обрабатывать" на предмет приобретения жилья почти от трапа самолета.
А если выясняется, что человек приехал покупать недвижимость, то ему просто не дают прохода.
Безо всякого криминала, о котором мы написали выше, были зафиксированы случаи, когда между застройщиком и покупателем выстраивалась цепочка в 5-6 посредников, ищущих легкого заработка.
Подобные посредники не только не могут дать покупателю никаких гарантий, но и попросту не всегда знают, как оформлять сделку, сообщает Демченко.
Решение этой проблемы, по словам риэлторов, очевидно: покупателю следует обратиться к профессионалам, в любое агентство недвижимости, а не доверять свои деньги непонятно кому. Египетские агенства, заинтересованные в сохранении репутации рынка недвижимости этой страны, давно и постоянно предупреждают об этой опасности на своих сайтах и форумах, добавил Андрей Демченко.