В Сочи, в связи в победой города в борьбе за право принять Зимнюю Олимпиаду-2014 года, рост цен на недвижимость по мнению аналитиков составит 30-35% в год. Об этом сообщает «РБК.Кредит».
«Олимпийская» гонка цен на недвижимость в Сочи началась еще 3-4 года назад.
За последние 5 лет в среднем цена одного квадратного метра выросла в 10 раз.
В настоящий момент ясно, что агрессивной рост цен продолжится и, по оценкам аналитиков, будет составлять 30-35% в год», — генеральный директор компании «Кредитмарт» отмечает Николай Корчагин.
По его мнению, ситуация будет «абсолютно схожей с ситуацией на рынке недвижимости Москвы 2002–2006 годов». «Учитывая, что в среднем эффективная ставка по ипотечным кредитам сейчас составляет 11-15% годовых, то квартиры с использованием ипотечных кредитов в Сочи и Краснодарском крае покупать будет выгодно в ближайшие 2-3 года», — подчеркивает эксперт.
«Брать кредит с одной надеждой — окупить его после продажи квартиры — вряд ли выгодно, поскольку ипотека всегда ухудшает инвестиционную привлекательность объекта недвижимости. Но покупать квартиру в Сочи в кредит можно для себя, для жизни, для отдыха, чтобы приехать на Олимпиаду», — считает генеральный директор компании «Фосборн Хоум» Василий Белов.