В пятницу российская корпорация Mirax Group начнет строительство торгово-офисно-жилого комплекса на Подоле (Киев) стоимостью $300 млн.
Этот комплекс должен стать самым высоким зданием в Украине — 170 м. Директор украинского филиала корпорации Mirax Group Андрей Харивов сказал, что общая площадь комплекса составит 205 тыс. кв. м, торговые площади в нем будут занимать 30 тыс. кв. м, офисы — 80 тыс. кв. м, жилье — 50 тыс. кв. м, а само здание будет построено на земельном участке площадью 3 га, пишут “Экономические известия”.
Ввод в эксплуатацию запланирован на конец 2009 г. По словам господина Харивова, корпорация планирует привлекать местные строительные компании с опытом работы в высотном строительстве. «Условия договоров с этими компаниями находятся на стадии согласования»,— сказал он.
Андрей Харивов отметил, что корпорация к 2010 г. планирует занять 20% рынка строительства офисной и жилой недвижимости столицы, для чего рассчитывает ежегодно вводить в эксплуатацию 400 тыс. кв. м. Сейчас корпорация рассматривает ряд проектов для инвестирования, при этом приоритетным направлением для нее является строительство жилья бизнес- и элит-класса, а также офисных комплексов класса А и В. В то же время размер инвестиций, которые компания планирует вложить в реализацию своих амбициозных планов, пока не оглашается.
Эксперты настороженно отнеслись к намерениям корпорации занять лидирующие позиции на украинском рынке строительства. «Чтобы захватить заявленную долю рынка, россияне должны снизить цену на свое жилье как минимум на 30%»,— уверен директор одной из украинских строительных компаний, пожелавший не называть себя. Он отметил, что украинские компании не позволят россиянам демпинговать. По мнению директора по корпоративным коммуникациям инвестиционной компании «XXI век» Дмитрия Васильева, Mirax Group столкнется с дефицитом земельных участков.