Хороший ремонт требует, прежде всего, хорошего планирования. Нужно продумать не только общий дизайн, но и все работы, которые предшествуют отделке. Сюда включается замена окон и дверей, монтаж новых коммуникаций и т. д.
Начинают ремонт, как правило, с замены оконных или дверных конструкций. Окна сегодня повсеместно заменяют на высококачественный ПВХ-профиль. Если межкомнатные двери, а также входная дверь функционируют нормально, можно рассмотреть возможность их реставрации, а не замены, это поможет сократить расходы на ремонт.
Выполнение заказа по изготовлению новых окон и дверей может занять несколько недель, это нужно учесть, планируя сроки выполнения ремонтных работ. Немало времени займет и выполнение других заказов, например, если заказана мебель ручной работы. Демонтаж старой отделки можно начать еще до замены окон и дверей. Сразу же проводится демонтаж стен, если запланирована перепланировка здания. Хороший подрядчик напомнит о необходимости регистрации такой переделки в госорганах, а также о том, что несущие стены должны остаться неповрежденными.
До начала отделочных работ нужно провести установку всех коммуникаций. Может понадобиться новая электропроводка. А если спрятать под слоем отделки телефонный кабель или линию доступа к интернету, дизайн помещения от этого только выиграет. Ремонт кухни и санузла обычно связан с масштабными работами по прокладке водопроводных и канализационных труб. Замены может потребовать также отопительная система. В частном доме нужно заранее установить новые деревянные лестницы (сайт).
После того, как коммуникации проложены, выполняется стяжка пола. Затем можно начинать отделочные работы. Обычно сначала декорируют потолок и стены и лишь потом устраивают напольное покрытие. Следует помнить, что паркет или ламинат можно стелить только по окончании всех прочих отделочных работ.
Правильное планирование завершается составлением сметы. Грамотный подрядчик обычно тщательно рассчитывает стоимость собственно работы, строительных и отделочных материалов, транспортных услуг, а также планирует некоторую сумму на непредвиденные расходы, которые появляются практически всегда. На этом этапе можно обсудить возможность скидки. Однако следует помнить, что хороший подрядчик редко уступает более 10% от общей стоимости работ, а на строительные материалы скидки вовсе не распространяются. За необычной щедростью подрядчика может скрываться низкое качество исполнения ремонта.
Ремонт комнаты в загородном доме. Теплый пол
Вводная: дачный дом, первый этаж кирпич, второй этаж деревянный. Была задача сделать первый этаж более теплым и более светлым. На полу уложен пленочный теплый пол и ламинат… Стены — обои, потолок — фанера, шпатлевка, краска. Новая мебель.