Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства разработало законопроект о внесении изменений в некоторые законы (относительно содействия инвестиционной деятельности в строительстве).
Об этом заявил заместитель министра строительства Юрий Казмирук .
По его словам, если он будет принят, то количество разрешительных процедур при согласовании строительных проектов можно сократить на треть.
«Этими наработками мы поставили себе целью, хотя бы на 30%, это условная цифра, сократить количество разрешительных процедур», — отметил Ю.Казмирук.
Законопроект согласован с разными министерствами и ведомствами, кроме Госкомпредпри-нимательства, и пока не зарегистрирован в Минюсте.
В соответствии с законопроектом, отведение земельного участка будет осуществляться по одноразовому согласованию с местным советом, который одновременно будет предоставлять разрешение на проведение топоразведывательных работ и разработку технической документации.
«Предоставление и выделение земельных участков — это достаточно существенный момент. Вы прекрасно знаете, что процесс выделения земли иногда длится 1,5-2 года, инвестор на втором этапе не всегда уверен, что он получит земельный участок под строительства объекта», — сказал о действующей системе землеотвода заместитель министра.
Также законопроектом предлагается предоставлять земельные участки для осуществления предпринимательской деятельности только на условиях состязательности — через тендеры или аукционы.
Кроме того, документом вводится механизм «единого окна» при подготовке исходных данных и сокращение сроков их подготовки, четкое разграничение строительного паспорта и исходных данных; процедура регистрации объекта в органах Госархстройконтроле вместо выдачи разрешения на строительство; обязательная разработка местных правил застройки, и если они имеются, будет отменяться необходимость выдачи архитектурно-планировочных заданий.
Ю.Казмирук подчеркнул, что законопроектом устанавливаются более жесткие требования к автору строительного проекта, которого будут лишать сертификатов и лицензий «за его так сказать нерадивую деятельность». «Иногда имеем такие прецеденты, когда рукой автора проекта водит инвестор. Это тоже своего рода крайность.
С этим нужно тоже бороться», — отметил заместитель министра.
Документом также вводится проведение экспертизы по принципу организационного единства, так называемого «единого окна».
«Сегодня есть шесть видов обязательных экспертиз, а всего 13 видов, которые иногда длятся по 30-45 дней.
И когда составить последовательно всю эту продолжительность, иногда приходится долго ходить инвестору, чтобы получить позитивное комплексное заключение», — отметил Ю.Казмирук.
В целом он напомнил, что инвестор должен осуществить как минимум 109 тактико-технических действий, прежде чем получит разрешение на начало строительных работ.
«25-35 организаций ему нужно обойти, 4-6 раз в каждую организацию зайти. Ни терпения, ни здоровья не хватает, чтобы с этой бюрократической процедурой справиться», — сказал Ю.Казмирук.