Чем продиктовано желание желающих реализовать или приобрети жилье обращаться к услугам риэлторов, вместо того, чтобы самостоятельно заняться решением данного вопроса? В-первых, под обращением в риэлтерское агентство граждане подразумевают передачу всей ответственности за процесс приобретения с его помощью квартиры непосредственно на это агентство. Во-вторых, путем обращения в риэлтерское агентство граждане желают обезопасить самих себя от столкновений с различными мошенниками и непредвиденными ситуациями. Ну и, в-третьих, обращение гражданами в агентство осуществляется по причине плохого представления основной массой людей всего объема работы, требуемого для выполнения данной задачи, от момента ознакомления с объявлениями о продаже и до последнего этапа – подписания передаточного акта на жилье. Можно более детально рассмотреть данные пункты.
Ни одно риэлтерское агентство не возьмет на себя ответственность за купленное с его помощью жилье, потому как оно выступает исключительно в роли посредника между собственником и покупателем. Данный момент оговорен в заключаемом договоре об оказании услуг, подписываемом клиентом при обращении в риэлтерское агентство. Заключение же договора о купле-продаже жилья осуществляется согласно закону между собственником, продающим квартиру, и покупателем, который ее приобретает. На них и ложится ответственность друг перед другом предусмотренная этим договором. В результате не может и речи быть насчет какой-либо юридической или же финансовой ответственности у агентства перед его клиентом за проданное либо приобретенное жилье, что может быть подтверждено любым грамотным юристом.
Далеко не каждым агентством может быть выполнено представление интересов клиента в суде. Соответственно делать обращение в агентство, делая ставку на данную причину, смысла нет. Для обретения безопасности от встреч с мошенниками вовсе не обязательным будет обращение в агентство, достаточно просто иметь четкое представление о тех этапах, на которых возможно возникновение какой либо угрозы, а также о том, какие предпринимать меры для сведения такой угрозы к минимуму. К окончанию хотелось бы отметить, что риэлтерская работа относится к труду не из легких и стоимость ее естественно будет недешевой. Решение о самостоятельном решении задачи по приобретению квартиры или все-таки возложению этих проблем на агентство должно приниматься лично человеком, решившимся на покупку жилья.
По материалам сайта www.absestate.ru.
Покупка недвижимости на свое имя без участия супруга
Три законных способа корректно оформить квартиру в индивидуальную собственность…
Первый способ:
• Брачный контракт – режим индивидуальной собственности того супруга, на чье имя эта недвижимость оформлена!