Каким должно быть жилье, которое устроит большинство горожан? Результаты опроса, проведенные одной из российских компаний, весьма интересны.
Итак, по мнению опрошенных, на жилую площадь должно приходиться около 60 процентов квартиры. При этом более предпочтительны квадратные комнаты. Диспропорции в соотношении сторон больше чем один к двум неудобны с точки зрения планировки и функциональности.
Спросом пользуются комнаты с большими окнами.
Кроме комнат, покупатели хотели бы видеть в квартире вспомогательные помещения (гардеробные комнаты, кладовки), просторные санузлы, а также лоджию. Также большое внимание уделяется размеру кухни.
Для однокомнатной или двухкомнатной квартиры оптимальный размер кухни составляет 10-12 квадратных метров. Для трехкомнатной желательна кухня в 15-16 "квадратов". По словам участников рынка, при прочих равных условиях, чем больше кухня, тем дороже квартира.
Высота потолков в квартире, по мнению покупателей, должна составлять более трех метров. Как отмечают аналитики, такое предложение достаточно разнообразно.
В эконом-классе есть квартиры с трехметровыми потолками в монолитных домах, есть панельные, с потолками в два семьдесят, и "хрущевки" – от двух с половиной метров. В бизнес-классе есть предложения, где высота потолков составляет три пятьдесят – три семьдесят.