Квартиру не покупают каждый день. Это довольно серьезный этап в жизни, к которому необходимо подойти серьезно. Если выбранная квартира находится в новостройке, то прежде чем принять окончательное решение, необходимо взвесить все за и против. Есть ряд положительных и отрицательных факторов, которые необходимо знать, особенно если покупать дачные дома недорого (http://www.дачные-дома-недорого.рф).
Плюсы квартиры в новостройке:
• Квартира абсолютно новая, поэтому нет нужды думать о прошлых жильцах и гадать об истории квартиры. Энергетика такой квартиры абсолютно другая по сравнению со вторичным жильем.
• Дизайн можно выбрать свой и не будет необходимости разрушать старый ремонт, чтобы воплотить свои идеи, чтобы создать уют и комфортное проживание в своей квартире.
• Очень часть цена жилья в новом доме по стоимости выигрывает по сравнению с квартирами вторичного рынка.
• Новый микрорайон означает и новые магазины, новые школы, которые не потребуют ежегодного ремонта и т. д. Кроме этого, все детские площадки будут оборудованы, а дворы ухожены.
• Можно спокойно покупать квартиры в новых домах, они не имеют никаких юридических подводных камней, потому что не имеют долгой истории.
• Подъезды все чистые, уютные, лифты рассчитаны на перевозку крупногабаритных лифтов.
Все же при всех плюсах, необходимо знать и обратную сторону медали, иначе после вселение в долгожданную квартиру можно глубоко разочароваться.
Минусы жилья в новостройке:
• С момента покупки и новоселья может пройти много времени.
• Достаточно трудно будет взять ипотеку на такое жилье.
• Есть шанс затягивания постройки дома, а это обернется судебными исками и расшатанными нервами.
• Необходимо понять различия между сдачей новостройки в эксплуатацию и передачей жилья владельцу. Ключи можно получить зимой, а только осенью иметь на руках все документы.
• За коммунальные услуги придется платить, даже если вы туда еще не въехали.
Примеры удачных и неудачных объектов недвижимости для инвестиций