Стоимость жилой площади в украинской столице, по подсчетам экспертов, дорожает в среднем на тысячу американских долларов в месяц. Об этом сообщил социолог, президент международного института демократии Сергей Таран.
«Для сравнения: если стоимость однокомнатной квартиры в районе станции метро еще зимой 2006 года составляла порядка 50 тыс. долларов, то сейчас торг начинается уже 65-70 тыс.», — отметил он.
По словам эксперта, такое стремительное повышение специалисты склонны связывать не с улучшением благосостояния украинских граждан, а с политическими процессами в стране. «Чем больше «в верхах согласья нет», тем живее на это реагирует рынок, — отметил социолог. — Это дает возможности нескольким игрокам, например, риэлторам, занимающимся спекуляцией жилья, местным советам, которые, по сути, тоже являются игроками на рынке жилья, как бы влиять на монополию и распределять жилье полурыночными методами».
Ситуация с жильем в столице, по словам эксперта, вполне может быть экстраполирована и на региональные рынки.
Недвижимость по-прежнему остается наиболее привлекательной валютой и средством хранения сбережений. Не менее яркий пример спекуляций на рынке недвижимости, по мнению Сергея Тарана, — рост цен на съемное жилье.
Только с начала октября стоимость съемных квартир в Киеве подорожала более чем на 25 процентов.
«Всего за месяц цены на съем квартиры в стандартной киевской хрущевке в двадцати минутах ходьбы от метро выросли до 400-450 долларов. В данном аспекте Украина уже догнала Евросоюз.
Примерно такую же сумму платит, к примеру, француз за съем квартиры в центре Парижа», — резюмировал Сергей Таран. Ноябрьское повышение квартплаты за съем жилья, по словам эксперта, не последнее. С 1 ноября только официальные тарифы на жилищно-коммунальные услуги в Киеве выросли втрое, соответственно, должны повыситься и тарифы на съем и продажу жилья.