К разработке плана эффективной застройки столицы может приобщиться ведущая сингапурская компания в отрасли строительства и проектирования « Surbana Corporation». Об этом сообщил первый заместитель председателя КГГА Денис Басс после встречи с делегацией представителей этой компании, на которой также присутствовал Киевский городской голова Леонид Черновецкий.
«Сингапур – достаточно маленький по площади город, но там правильно используется каждый квадратный сантиметр. Когда речь идет о строительстве, решения принимают не просто исходя из необходимости города, но и из экономической пользы и с учетом будущего развития.
Нам стоит изуучить такой опыт, ведь мы имеем проблему с планом застройки Киева», — отметил Басс.
Он привел пример: нередко бывает, что для строительства крайне необходимой транспортной развязки город вынужден выкупать землю из собственности частных компаний, которые получили эту землю в аренду много лет назад и приватизировали ее.
«Мы запросили детальные предложения от сингапурской компании и получим их в ближайшее время.
Необходимо провести открытый тендер, привлечь в него большие компании наподобие Surbana Corporation, для того, чтобы определить организацию, которая возьмет на себя ответственность подготовить детальный план развития города», — сказал Денис Басс.
По его словам, тогда у руководства города будет возможность учесть много новых инвестиционных предложений.
Ведь в настоящий момент, когда, например, строят станцию метрополитена, часто не учитывают инвестиционную составляющую, из-за чего город недополучает важные объекты (парковки или современные торговые комплексы). В новом плане застройки города должен быть детально просчитано все, причем в перспективе на будущее.
Басс добавил, что Киев очень привлекательный город для инвесторов, ведь уровень рентабельности инвестиционных проектов, которые здесь реализуются, всегда 100%.
«Отечественные инвесторы даже не рассматривают проекты, рентабельность которых менее чем 100 %. При этом зарубежные компании готовы работать при низшем уровне рентабельности. Они готовы вкладывать деньги в проект, который сегодня на отечественном рынке не имеет спроса, но крайне необходим для города.
Например, мусоросжигательный завод. Он необходим городу и имеет инвестиционную составляющую, ведь сжигая мусор можно получать и продавать энергию. Важно, чтобы эти проекты мы реализовывали уже сегодня, и здесь нам необходим международный опыт.
Конечно, мы должны создать соответствующие условия работы, минимизировать риски. Мы уже давно и успешно работаем над этими вопросами», — сказал заместитель.