По дороговизне цен на офисную недвижимость в мире Киев занял 69-е место. В то время, как лидером в рейтинге самых дорогих офисов стал лондонский West End.
Стоимость автоматизированного рабочего места в нем оценивается в $23 260, что на 29,7% выше уровня прошлого года. Такие данные, опубликованные в издании «Контракты», приводит компания DTZ.
«West End» известный своими невысокими домами викторианской эпохи, которые часто арендуют медиакомпании и хедж-фонды. Арендная плата за квадратный метр офисной площади в районе — $1 900 в год, уровень вакантности площадей — 4,3%.
Второе место занимает Гонконг, в 2007-м году стоимость автоматизированного рабочего места в китайском оффшоре выросла на 27,8% до $19 730. Основная причина повышения цен на офисную недвижимость — стремительное развитие Азиатско-Тихоокеанского региона.
По прогнозам экспертов DTZ, в ближайшие годы офисная недвижимость в Гонконге будет дорожать.
Третья строчка рейтинга досталась Парижу. Стоимость автоматизированного рабочего места в столице Франции — $17 770, что на 16,8% больше уровня 2006 года.
Спрос на офисную недвижимость в Париже возрастает уже более 10 лет, в то время, как предложение снижается. Тем не менее, 4% офисных площадей остаются вакантными.
Четвертый в рейтинге — лондонский City.
В этом районе столицы Туманного Альбиона одно рабочее место стоит $17 690 (на 26,1% дороже, чем в 2006 году). Годовая арендная плата — свыше $1 270 за кв. м.
Замыкает пятерку Нью-Йорк.
В 2007 году центральный офисный дом города — Парк-авеню (около 30 тыс. кв. м) — продали за рекордно высокую цену $510 млн. Стоимость рабочего места в Нью-Йорке в январе-июле выросла на 30% и достигла пометки $16 400.
Учитывая расходы на эксплуатацию и оборудование рабочих мест, эксперты оценили их стоимость в 134 деловых центрах 48 государств.