Пауль Обершнейдер, основатель брокерской компании «Обер-Хаус», заявил, что период снижения цен на недвижимость в странах Балтии продлится в течение нескольких лет. Данное падение, в частности, затронет и коммерческую недвижимость.
Об этом Обершнейдер, уже продавший «Обер-Хаус» финской фирме «Realia Group OY», сообщил интернет-изданию «Baltic Business News».
"Возможно, мы находимся в начале затяжного периода снижения цен, а не сталкиваемся со спонтанной и внезапной коррекцией стоимости недвижимости", — отметил Обершнейдер.
Кроме того, он добавил, что на полную коррекцию цен может уйти несколько лет.
Объемы ипотечного кредитования и инвестирования в недвижимость, которые на протяжении трех последних лет подогревали экономический рост в странах Балтии, ныне снизились из-за роста инфляции, урезавшего траты и заставившего банки более требовательно относиться к заемщикам с тем, чтобы охладить перегретые экономики Эстонии, Литвии и Литвы.
В Таллине, например, цены на жилые дома в последнем квартале прошлого года упали на 14,5% в годовом исчислении. Также в первой шестерке "лидеров" по снижению цен оказались Рига и Вильнюс, сообщила газета The St. Petersburg Times.