Согласно индексу цен на жилье S&P/Case-Shiller’s, цены на недвижимость в крупнейших городах США в октябре снизились на рекордные 6,7%. В октябре падение этого показателя оказалось самым значительным за последние 16 лет.
Наиболее серьезное снижение — на 12,4% в месяц — зафиксировано в Майами. В Лас-Вегасе стоимость жилья упала на 10,7%, в Лос-Анджелесе — на 8,8%.
Некоторое снижение темпов падения цен наблюдается лишь в городах Западного побережья.
В целом по стране цены падают уже десятый месяц подряд, а доходность неуклонно снижается уже в течение 23 месяцев.
Специалисты считают, что на американском рынке жилья сложилась тяжелая ситуация. «Объективные данные говорят о том, что состояние рынка частных домов, рассчитанных на одну семью, — угрожающее», — считает Роберт Шиллер, главный экономист компании MacroMarkets.
Другой индекс — Case-Shiller’s, отражающий цены на недвижимость в 20 крупных городах США тоже упал на 6,1%. По словам Шиллера, в 11 городах из 20 снижение цен было рекордным. По мнению бизнес-консультанта Петера Шиффа, тенденция к удешевлению недвижимости сохранится в ближайшем будущем.