После того, как новый жилой дом построен, в нем проведена внутренняя отделка, также выполнены работы по благоустройству территории, дом должен быть сдан в эксплуатацию. Согласно нормативным актам, жилой дом должен быть введен в эксплуатацию согласно решению приемной комиссии. Если же после приемки, в течение двух лет в доме появляются трещины, мелкие недоработки, в таком случае подрядчик обязан выполнить ремонтные работы в жилых домах , которые находились на его балансе и получили трещины.
Приемочная комиссия составляются из представителей компании заказчика. Причем в нее должен входить мастер общестроительных работ, прораб и главный инженер или лица, их замещающие. Это производят для того, чтобы в эксплуатацию принимали объекты люди, которые имеют представление о правильности выполнения тех или иных работ. Также в комиссию входят представители государственного контроля в сфере строительства, представители авторского надзора из проектной организации, а также представители пожарной инспекции. Все они осуществляют поэтапный обход всего объекта. Каждый раз они выявляют плохое качество выполнения работ или же несоответствие проекту, в таком случае все тщательно документируется с целью последующего исправления.
Если приемочная комиссия заведомо приняла в эксплуатацию объект, который не соответствует проектным решениям, или же качество выполнения работ не соответствует нормативным, то это деяние расценивается как уголовное преступление, которые будет расследоваться правоохранительными органами в отношении всех членов комиссии.
Расходы на строительство парковки, исковая давность, ответственность бухгалтеров