Если вы живете в многоквартирном доме, вы не застрахованы от затопления со стороны соседей. Впрочем, ваш шанс устроить соседям потоп точно такой же, таким образом, вы находитесь в зоне сразу двух рисков. И если такая ситуация произошла, нужно знать, что делать.
Конечно, лучшим вариантом будет мирное решение дела. Некоторые соседи обладают терпеливым характером и из года в год терпят регулярные затопления с верхних этажей, а некоторые при малейших следах воды на потолке устраивают дикие скандалы, иногда даже с походом в суд.
Если вы несчастливые обладатели второго типа соседей, будьте готовы отстаивать свои права. Если вы затопили соседей, и они требуют возмещения ущерба, не стоит откровенно грубить и отказывать, но не стоит и безропотно выплачивать требуемую ими сумму. Лучше всего провести оценку ущерба залива квартиры, которая поможет определить размер суммы, которую вы должны будете выплатить. Оценку производят независимые оценочные организации, и не нужно стесняться в них обращаться. Даже если дело дойдет до суда, имея на руках акт о затоплении, вы сможете отстоять свои права гораздо увереннее. Впрочем, чаще всего после независимой экспертизы квартиры после залива (смотреть) дело до суда не доходит и решается полюбовно. Нужно лишь доказать, что вы имеете представление о своих правах и умеете их отстаивать. Есть большая вероятность, что больше с подобными претензиями к вам приходить не будут.
Оценку ущерба залива квартиры (сайт) нужно проводить и в обратной ситуации – если затопили вашу квартиру, а выплачивать возмещение не хотят. В этом случае акт о затоплении тоже будет иметь вес.
Независимую оценку ущерба нужно проводить не только в случае затопления соседей или соседями, но и при пожарах, авариях и прочих ситуациях, когда решается вопрос о выплате денежных средств в качестве компенсации ущерба.
Независимой оценкой затопления квартиры (смотрите) занимаются многие юридические компании, и не имеет значения, в какую вы обратитесь, все равно их решение будет иметь вес. Но при выборе такой компании нужно обратить внимание на ее репутацию и качество работы, иначе можно ничего не добиться.
Для того чтобы результаты оценки были более достоверными, нужно, чтобы оценщики увидели помещение в том виде, в котором оно пребывало после затопления. Понятно, что если в доме сделать ремонт, поменять полы и обои, то никакого результата независимая экспертиза не даст. В самом крайнем случае можно сфотографировать квартиру или сделать видеозапись, но все, же намного лучше дождаться прибытия экспертов.
Независимая экспертиза и оценка ущерба после залива, пожара, затопления квартиры
Что делать, если вас залил сосед сверху?
Как оценить ущерб от пожара?
Как оценить ущерб от залива квартиры?
К кому обращаться?
В каком порядке проводится независимая оценка залива квартиры?
Какие вопросы нужно задавать?