Как стало известно Guide to Property, к концу года общая сумма сделок на гостиничном рынке достигнет 70 млрд. долларов. Это на 38% превышает показатель прошлого года и делает 2006 год самым результативным в истории рынка.
Соответствующие данные были получены экспертами компании Jones Lang LaSalle Hotels.
Согласно данным 13-го «Исследования мнения гостиничных инвесторов» (HISS), спрос на гостиничную недвижимость остается высоким. «В среднем в мире соотношение покупателей и продавцов составляет 3:1, а в Европе, где предложение еще ниже, эта пропорция достигает 5:1», – отмечает исполнительный директор компании Jones Lang LaSalle Hotels Артур де Хааст (Arthur de Haast).
Как сообщили G2P в компании Jones Lang LaSalle, опрос инвесторов показал, что они высоко оценивают инвестиционную привлекательность азиатско-тихоокеанского региона и стремятся на рынки Западной Европы, где особенной популярностью пользуются Лондон и Париж. Тем не менее, в среднесрочной перспективе инвесторы возлагают гораздо больше надежд на рынки Восточной Европы.
Как отметил Артур де Хааст, «помимо растущей активности на инвестиционном рынке, среди новых тенденций можно отметить снижение доходности, вызванное благоприятной экономической ситуацией, наличием больших объемов свободных финансовых средств на рынке, незначительным числом новых гостиничных проектов, а также растущей прозрачностью сделок и общим улучшением инвестиционной привлекательности гостиничного рынка. В Европе и Азии появились первые признаки стабилизации уровня доходности». Ожидается, что в 2007 году уровень доходности на европейских рынках останется на уровне 2006 года.