Перед выборами все политические партии раздают обещания повысить зарплаты и пенсии, снизить налоги, выделять бесплатное социальное жилье или обеспечить молодежь кредитами по минимальным ставкам, а правительство удивляет Налоговым кодексом.
В новом документе вводится принцип прибыльного налогообложения относительно операций по продаже движимого и недвижимого имущества на уровне 15%.
Сегодняшние цены на жилье достигли таких высот, что простой покупатель не может себе позволить совершить покупку даже с помощью кредита.
Рынок замер, и покупатели ждут то ли обвала, то ли значительного снижения цен, а наше правительство хочет поднять цены еще на 15%!
Более того, в случае принятия Налогового кодекса именно в таком виде большинство наших граждан лишится надежды на улучшение своих жилищных условий.
Сегодня те, кто проживает в однокомнатной квартире, еще может насобирать 40-50% ее стоимости, продать свое жилище и приобрести «двушку» в этом же районе.
Но если вступят в силу изменения, то он вынужден будет отдать 15% государству от продажи своей. В итоге, прибавление к своему жилью одной дополнительной комнаты может обойтись уже в 55-65% стоимости первоначальной квартиры!
Как следствие, сделки уйдут в тень, а банки откажутся кредитовать ипотеку. Правда, перед этим рынок не надолго все-таки оживится и цены поползут вверх — те, кто думает о покупке жилья, попытается совершить сделку до даты вступления новой нормы.
К слову, есть в разработанном Министерством финансов документе и приятные моменты. Например, планируется продлить мораторий на освобождение от налогообложения процентов по банковским счетам до 1 января 2010 года.
А предложение Минфина освободить от налогов полученные в наследство суммы обесцененных денежных сбережений и вовсе вызывает улыбку.
С теперешними темпами выплат компенсаций простым гражданам придется ждать около 200 лет, пока правительство рассчитается с долгами. Я тоже готов заплатить все налоги лет через двести…