Новостройка. Мечта многих тысяч граждан, которая вполне осуществима, ведь новые жилые комплексы в Санкт-Петербурге вводятся в эксплуатацию постоянно. При этом, складывается такая ситуация, что практически полностью останавливается так называемое панельное строительство, которое уступает место более современному монолитному и кирпично-монолитному. Тем не менее, панельные новостройки все еще присутствуют на первичном рынке жилья и приобретение квартир в таких домах позволит существенно сэкономить, так как квартиры в домах, возведенных с применением монолитного строительства, отличаются более высокой ценой.
Еще один способ приобретения жилья, позволяющий сэкономить достаточно серьезную сумму – приобретение строящегося жилья. Но, по утверждению экспертов агентства NAIBecar, метод этот сопряжен со значительными рисками, основными из которых являются:
• Возможность того, что строительство будет заморожено • Риск того, что застройщик не оформил всю разрешительную документацию, что так же приводит к задержкам в сдаче жилья • Долгострои имеют все шансы на то, что рядом с ними начнется возведение какого-либо промышленного объекта, вследствие чего рыночная стоимость приобретенного жилья значительно упадет.
Конечно, далеко не каждый покупатель недвижимости обладает аналитическими способностями и даром предвидения, поэтому имеет смысл посетить сайт http://www.newbecar.ru/, чтобы ознакомиться с наиболее выгодными предложениями на рынке первичного жилья.
Тем не менее, выбирая проверенного годами застройщика, можно минимизировать подобные риски. Возможность экономии при покупке жилья существует и при покупке квартиры на окраинах Петербурга. Проводя анализ существующих границ города сегодня и несколько лет назад, можно четко отследить тенденцию к расширению города. Поэтому, покупая жилье на сегодняшней окраине, через пару лет выбранный район скорее всего окажется вполне престижным, с развитой инфраструктурой и соответствующими (гораздо более высокими) ценами на жилье.
Каждый, кто планирует приобретение недвижимости в ближайшее время, должен если не поторопиться, то хотя бы задуматься – если в 11–12 году темпы роста цен на квартиры, особенно элитные, значительно сократились, а то и вовсе остановились, в сегодняшней ситуации все меняется. Недвижимость начинает дорожать, пока аккуратно, но все более уверенно. И так как экономика не ожидает очередного кризиса, не стоит надеяться на то, что цены вновь остановятся.
Апартаменты: каковы риски при покупке элитной недвижимости
Элитная недвижимость. Что такое апартаменты, каковы риски при покупке?
Какими юридическими особенностями обладают апартаменты и что нужно знать при их приобретении?
Как выбрать агенство недвижимости.