Приостановлен темп кредитования, застой на рынке недвижимости уменьшил спрос на жилье.
Многие районы наших городов застроены огромными новостройками, которые в скором времени будут находиться на каждом шагу. Покупателей интересует множество вопросов связанных с покупкой квартир, поэтому мы поможем вам, рассказав необходимые знания подробней.За последнее время появилось множество аферистов, которые желают на почве инвестирования вытащить, как можно больше денег из вкладчиков. Этому следует огромное количество примеров. Даже будучи влиятельным и осведомленным человеком, вы все равно можете попасть в руки аферистов. Главным источником для строения новостроек является долевое инвестирование, что значит, что заинтересованные лица имеют возможность вложить свой капитал в создание квартир. Это прекрасная возможность сэкономить свои деньги, благодаря сотрудничеству с другим лицом. Так человек делит затраты на постройки между другими вкладчиками.
С уверенностью сказать, что имеется выгода для самих застройщиков невозможно. Поскольку в связи с кризисом типичные проекты не имеют спроса, так как ранее такие проекты уже были созданы, но находились в затишье из-за недостаточного количества средств. И вот сейчас происходят попытки сбыта квартир. Имеются разные типы таких квартир.
Первый тип квартир — это квартиры, не выкупленные дольщиками, таким образом застройщики продавая их, имеют возможность оплатить новые новостройки. Второй тип, это квартиры построенные за счет банковских кредитов. Банк имеет право выставить на продажу квартиры, которые строились за их деньги. Таким образом они намериваются погасить кредит, который задолжали должники, не оплатив кредит в указанное время. И наконец, третий тип, квартиры приобретенные владельцами. Они выставляют на продажу свои квартиры в личных целях или сталкиваясь с финансовыми затруднениями.
Для покупки квартиры в новостройке, вам необходимо приобрести множество документов. Вы должны учитывать обстоятельства, в каких отношениях находятся дольщики продающие квартиру. Перед тем, как подписывать договор, вы должны быть осведомлены о регистрации квартиры, в ином случае это приведет к трудностям. Также при подписании необходимо знать, каким образом продавцы завладели объектом, важно чтобы это было совместно нажитое имущество, иначе банк отклонит вашу сделку.
Главной задачей нотариуса является проверка документов, так как новые владельцы квартиры, возможно могут быть задолжниками или заемщиками. То есть имеется возможность приобрести квартиру, которая имеет неблагоприятное мнение от банка или же коммунальных служб. Рекомендуется анализ с юридической стороны, не забывайте.
На заметку: Группа Компаний «САПСАН» предлагает продажу участков или же готовых домов в коттеджном поселке на новорижском шоссе, новая рига. Подробней об компании, и другой информации можно узнать на сайте http://lamansh.ru/, что является официальным сайтом компании.
Жилье для работников бюджетной сферы