Николаевские специалисты по недвижимости прогнозируют снижение цен на рынке жилой недвижимости в I квартале 2006 года на 5-10%.
«По моему мнению, стоимость достигла максимума, поэтому тенденций к росту в начале 2006 года не предвидится. Цены на жилую недвижимость примерно остались на том же уровне, что и в конце 2005 года», — сообщил ведущий эксперт РТПП Александр Фокин.
По его словам, стоимость 1 кв. м жилья в центре города на вторичном рынке составляет порядка 1000 долларов, на окраинах – 400-500 долларов.
Президент Ассоциации риэлтеров Николаевской области Александр Фомицкий уверил, что уже в начале 2006 года наблюдается спад цен на жилую недвижимость. «Цены упали на 3-5 тысяч долларов», — сказал он. По его прогнозам, в начале года будет наблюдаться спад цен на 5-10 %, а к лету начнется интенсивный рост, так что к концу года цены поднимутся на 30 %.
Впрочем, как отметил эксперт, этот рост во многом связан с экономическим состоянием страны и политической обстановкой. «После выборов появится стабильность, которая даст возможность развития рыночных отношений», — заметил А. Фомицкий.