При бюджете в 30 тысяч евро квартиры-студии и небольшие апартаменты на морском побережье Болгарии — реальность.
Болгария лидирует среди стран, где россияне покупают жилье за рубежом.
Причины: ценовая доступность, мягкое налоговое законодательство, низкие инвестиционные риски, благоприятный визовый режим, членство в Евросоюзе, развитая инфрастуктура, налаженное транспортное сообщение и отсутствие языкового барьера.
Болгария — страна, где вас встретит мягкий климат, море и горы, и конечно, доброжелательные и близкие по духу люди.
Привлекательность недвижимости в Болгарии заключается также и в довольно высокой доходности от сдачи апартаментов.
Сдача апартаментов в аренду на берегу Черного моря может принести владельцам до 7-9 процентов годовых, по данным компании «Премиум», специализирующейся на рынке недвижимости Болгарии.
Владислав Харитонов, эксперт компании Bulgarian property advisors, говорит, что жилье в Болгарии сильно подешевло, и цена на недвижимость в этой стране заканчивается там, где начинается цена в других государствах.
Что можно купить за 30 тысяч евро?
Курортов Болгарии, официально действующих сегодня, насчитывают 110, рассмотрим самые известные среди россиян.
Гармоничное сочетание моря и гор влечет большинство россиян на курорт Солнечный берег, самый крупный и оживленный в Болгарии.
В самом сердце Солнечного Берега расположен комплекс Aphrodite II., где апартаменты площадью 30 квадратных метров можно купить за 27 тысяч евро.
Небольшие апартаменты в строящемся отеле Summer breeze на курорте Солнечный Берег стоят 20 тысяч евро.
Большинство агентств недвижимости предупреждают, что при покупке недостроенного объекта может возникнуть задержка сроков сдачи объекта. Рекомендация логична: ориентироваться не на строящуюся, а на готовую или почти готовую недвижимость.
Курорт Святой Влас с развитой инфрастуктурой предлагает студию в 40 квадратных метров с просторной террасой за 25 тысяч евро в комплексе, расположенном на вершине холма, с которого открывается вид на Несебр и Солнечный Берег.
Апартаменты плозадью 38 метров без мебели в комплексе у подножия восточных склонов Балканских гор на морском берегу стоят 26 тысяч евро.
Для любителей прогулок на яхте в 10 минутах ходьбы расположен яхтенный порт Marina Dinevi.
В живописном городе Несебр, расположенном на небольшом скалистом полуострове, можно найти в новом жилом доме в 200 метрах от пляжа студию без мебели площадью 34 квадратных метра по цене 24 тысячи евро.
А за 22 тысячи в Несебре продается полностью меблированная студия площадью 25 квадратных метров.
Сочетание комфортного отдыха и лечения в Поморие влечет за собой большой спрос, но среди немногих предложений студия площадью 36 квадратов в новом жилом доме за 23 тысячи евро.
Еще один вариант — портовый город Бургас, где апартаменты площадью 45 квадратов можно купить за 28 тысяч евро.
В Обзоре, где позади города находятся горы, в малоэтажном жилом комплексе продаются апартаменты в 38 метров за 28 тысяч евро.
За сумму до 30 тысяч евро продаются апартаменты площадью 38 квадратных метров в древнем городе Созополе. Изюминка Созополя в том, что это оживленный город с мая по октябрь, а после окончания сезона он снова превращается в тихое рыбацкое селение, любимое для посещения людьми искусства.