Экономический кризис и стремительное удешевление гривны — не всегда плохо.
Конечно, возможностей заработать меньше, а тратить приходится больше.
Однако появилась надежда, что многие товары и услуги, недоступные нам ранее, станут дешевле. В первую очередь — ремонт.
Логика рассуждений проста: если в стране кризис, кредиты не выдают, новые квартиры не покупают — значит, спрос на услуги “мастеров на все руки” должен бы, по идее, снизиться. Цены — тоже.
Тем более, что, как правило, в конце осени и зимой начинаются сезонное уменьшение спроса на ремонт. В этот период переустройство жилища можно приравнивать не к одному, а к двум или трем пожарам, ведь неудобства увеличиваются на порядок.
Итак, поскольку мы точно знаем, что многие стройки “заморожены”, многие клиенты неплатежеспособны, а также предполагаем, что тьма ремонтных бригад осталась без работы — решили узнать, что почем ценой личного опыта. Корреспондент стала подыскивать бригаду для ремонта своей квартиры.
Эта затея в итоге провалилась, скажем сразу.
…Бригады подвыпивших рабочих, отдельные несговорчивые и хмурые мастера, суетливые и хитроватые прорабы — все они, как и раньше, стоят, где стояли — на Привокзальной площади, на пятачках у специализированных рынков.
И все так же не внушают доверия. Что умеют и за сколько возьмуться делать — выяснить невозможно. По трезвом размышлении было решено не испытывать судьбу и отказаться от идеи приглашать в дом “неизвестно кого”.
Вторая попытка была осуществлена через специализированные сайты с объявлениями в интернете. К удивлению, выяснилось, что ценовая политика предлагающих услуги мастеров столь же далека от цивилизованной прозрачности, что и у их “площадных” коллег.
Впрочем, после переговоров с несколькими бригадами, которые работают в среднем ценовом сегменте (делают и комплексный ремонт квартиры, и отдельные виды работ — штукатуры, электрики) стало ясно, что никто из них, по крайней мере, сейчас еще не снизил свои расценки.
В целом ситуация такова: за работы по ремонту 1 м2 в Киеве, как и год тому назад, когда рост цен был на пике, продолжают просить от $70 за косметический ремонт до $300 — за капитальный.
Чтобы оштукатурить стены заказчику по-прежнему требуется выложить около $10-12 за 1 м2, поклеить обои — около $4 за 1 м2, сделать цементную стяжку на пол — около $10 за 1 м2, положить кафель — от $18 за 1 м2. А за дизайнерский проект, как и прежде, придется дополнительно выложить от $7 до $70 и более за 1 м2.
Но опытные люди утверждают, что цены, приведенные здесь по итогам переговоров с бригадами и прорабами, не окончательны.
Говорят, у нас так принято, что к завершению работ мастера просят “набросить” — за неожиданную сложность, непредвиденные нюансы, за выполнение ремонта в срок. Список пояснений может быть самым необычным и разнообразным.
Но на этапе найма, понятно, никто не завышает цены: клиента пытаются “поймать на крючок”, а не напугать дороговизной. Хотя прорабы в беседе невзначай добавляют: “Надо посмотреть… Может, там что-то…Подумаем-посчитаем”.
Соответственно предварительную оценку стоимости ремонт сделать довольно сложно, поскольку она всегда сильно зависит от индивидуальных особенностей помещения. Все это настолько непредсказуемо, что часто строители умышленно не называют предполагаемую стоимость всех работ, чтобы не отпугнуть клиента.
И чтобы впоследствии торговаться, завышая цену.
Ни о каких скидках речь не идет, несмотря на экономический кризис и замороженный рынок недвижимости. Некоторые мастера после длительных уговоров “сбрасывают” цену на $1 за квадратный метр работ.
Но тут же напоминают, что к качеству в таком случае тоже требований меньше. Мол, подумайте, что важнее. А чаще всего на вопрос о скидках отвечали так: “Скидки делают, когда цены сильно завышены, мы же вам сразу поставим “хорошую” цену”.
Любопытно, что понять, что же такое сегодня “хорошая” цена на ремонт, довольно сложно. По сути, она такая же, как и в прошлом году, до кризиса. И хотя бы поэтому “хорошей” ее не назовешь.
Но нюанс в том, что ремонтные бригады не боятся остаться без работы. Более того, они утверждают, что финансовый кризис преподнес строителям неожиданный и приятный сюрприз.
Дело в том, что нежданно нагрянувшее подорожание доллара заставило украинцев, у которых имеются более или менее значительные сбережения, спасать деньги. Немногие могут конвертировать сбережения в иностранную валюту либо вложить в покупку недвижимости.
Большинство же пытается купить давно запланированные “большие вещи” или сделать все откладывавшийся ремонт.
Как выяснилось, все опрошенные бригады либо только что закончили очередной ремонт, либо имеют новые заказы на ближайшее время, что и позволяет им, по крайней мере, сейчас не снижать расценки.
“Эта зима у нас загружена на все 100%, — говорит один из прорабов, работающих в Киеве. — Цены мы не повышали, но и не снижали, как это обычно происходит в межсезонье.
Однако, думаю, что те, кто хочет брать дороже, смогут найти для этого повод, поскольку стройматериалы, необходимые для ремонта, за последнее время подорожали примерно на треть”.
Обычно стоимость услуг повышается пропорционально стоимости материалов.
Так что мечты о дешевом и качественном ремонте оставим на потом.