В 2009 году в Болгарии на 40% сократился уровень продаж жилой недвижимости. В январе этого года наблюдается еще большее снижение спроса, при значительном увеличении количества предлагаемых квартир.
По мнению экспертов, снижение спроса на недвижимость в Болгарии будет сохранятся еще около шести месяцев.
В связи с нестабильной экономической ситуацией в мире, за прошлый год иностранные инвестиции в строительство недвижимости в Болгарии сократились на 60%, зато это создало идеальные условия для частных лиц, желающих приобрести квартиру в этой стране.
— Если в 2008 году мои основные клиенты были русские, англичане и немцы, то в 2009 я продал всего две виллы покупателям из России, — говорит Сергей Баев, риелтор (София, Болгария).
По мнению экспертов, стоимость недвижимости в Болгарии сейчас наиболее оптимальна для приобретения.
— Ниже цены уже не опустятся, они достигли своего дна.
В прошлом году 90% покупателей квартир и загородных вилл были граждане Болгарии, что наглядно говорит о приемлемой стоимости квадратного метра, — говорит Петко Строев, директор агентства недвижимости (Варна, Болгария).
Действительно, цены по некоторым объектам опустились достаточно низко, новую однокомнатную квартиру в Софии можно приобрести за 25 тысяч евро.